Descrição da vaga
O Gerente de Projetos é responsável por atuar como elo entre a operação e o sucesso do negócio do cliente, fazendo com que sejamos vistos como um parceiro estratégico e não apenas um braço operacional. Este cargo lidera a operação com foco na visão estratégica do negócio imobiliário e desenvolvimento das equipes, assegurando entregas com qualidade, prazo e margem adequados.
Seção: Responsabilidades e atribuições
1. Gestão de Capacidade e Alocação
- Gerenciar a alocação de pessoas nos projetos, garantindo eficiência e previsibilidade.
- Manter visibilidade completa da capacidade produtiva das equipes.
- Conectar capacidade operacional ao pipeline comercial.
- Participar de ritos de governança junto à liderança para tomada de decisão.
2. Estruturação e Gestão do PMO
- Construir a esteira de projetos com templates, padrões e processos claros.
- Implementar indicadores operacionais.
- Criar ritos recorrentes de acompanhamento e governança.
- Garantir que os indicadores e processos sejam sustentáveis.
3. Liderança Metodológica
- Trazer a perspectiva do mercado imobiliário para as decisões internas.
- Liderar diretamente os coordenadores de setor/líderes de projetos.
- Criar ambiente de alta performance com clareza de prioridades e critérios.
- Reduzir gargalos e orientar os líderes na gestão de portfólio.
4. Sucesso do Cliente
- Garantir que os projetos entreguem valor real ao cliente, conciliando excelência técnica, viabilidade econômica e gestão eficiente de custos e recursos.
- Garantir entregas alinhadas às expectativas e objetivos dos clientes.
- Acompanhar níveis de satisfação e atuar em desvios.
- Colaborar com comercial para identificar oportunidades e ampliar LTV.
- Representar a operação em reuniões estratégicas quando necessário.
5. Eficiência e Padronização Operacional
- Promover simetria na execução entre todas as equipes.
- Identificar desperdícios de esforço e oportunidades de otimização.
- Revisar processos internos e apoiar evoluções para escala e automação.
Seção: Requisitos e qualificações
Formação
Formado em Engenharia Civil, Arquitetura, ou áreas correlatas com forte vivência no setor de construção civil e desenvolvimento imobiliário.
Competências Técnicas
- Conhecimento profundo do ciclo de desenvolvimento imobiliário (viabilidade ao executivo)
- Experiência com gestão de projetos de construção civil
- Capacidade de avaliar e alocar recursos em projetos
- Entendimento de BIM e coordenação de projetos (diferencial)
- Análise e estruturação de dados e indicadores
- Gestão de margem e rentabilidade de projetos
Competências Comportamentais
- Senso de dono: trata o negócio como seu.
- Executor(a): mão na massa, faz acontecer.
- Questionador(a): provoca e testa hipóteses construtivamente.
- Colaborador(a): trabalha em conjunto, não isoladamente.
- Comunicador (a): engaja, direciona e conecta áreas.
- Resiliência: lida bem com cenários em construção e ambiguidade.
Requisito Desejáveis
- 5+ anos em gestão de projetos no setor de construção civil/desenvolvimento imobiliário
- Experiência em incorporadoras, construtoras de médio/alto padrão, ou empresas de gestão de projetos
- Gestão simultânea de pelo menos 20 projetos ou empreendimentos
- Liderança de equipes maiores
- Vivência com viabilidade, desenvolvimento de produto imobiliário (diferencial)
- Histórico em culturas de alta performance e senso de dono (startup, consultoria, empresas enxutas)
Modelo de Contrato: PJ
Modelo de trabalho: Híbrido (3 dias na semana presencial no nosso escritório em Florianópolis/SC e 2 dias home office).
Seção: Informações adicionais
🎁 Bônus de fim de ano atrelado a perfomance da empresa e variável atrelado a indicadores individuais;
🌴Férias remuneradas;
✨ Acesso mensal a sessões de psicoterapia online e teleconsultas;
💪 Gympass;
🧘 Day off de aniversário;
🍼 Licença remunerada maternidade e paternidade;
📚 Possibilidade de participar dos nossos grupos de discussão: clube do livro, grupo de ações beneficientes, mulheres e de diversidade;
Iniciativas internas
☕ Café Otus semanalmente para fortalecimento de vínculo entre os times e alinhamentos;
🍌 Café, frutas e bolachas disponíveis sempre na nossa copa para os dias presenciais;
🏆 Gincana para descontrair no decorrer do ano;
🎮 Gamificação;